Penjualan rumah keluarga tunggal baru di AS meningkat pada bulan November setelah tertekan oleh badai pada bulan sebelumnya, tetapi kenaikan suku bunga hipotek dapat menghambat penjualan tahun depan.

Penjualan rumah baru melonjak 5,9% ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 664.000 unit bulan lalu, Biro Sensus Departemen Perdagangan mengatakan pada hari Senin. Laju penjualan untuk bulan Oktober direvisi lebih tinggi menjadi tingkat 627.000 unit dari 610.000 unit yang dilaporkan sebelumnya.

Ekonom yang disurvei oleh Reuters telah memperkirakan bahwa penjualan rumah baru, yang mencakup sekitar 15% dari penjualan rumah di AS, akan meningkat ke tingkat 660.000 unit. Penjualan rumah baru dihitung pada saat penandatanganan kontrak, dan dapat bergejolak dari bulan ke bulan. Penjualan meningkat 8,7% dari tahun ke tahun pada bulan November.

Rata-rata suku bunga hipotek suku bunga tetap 30 tahun yang populer naik menjadi 6,72% minggu lalu setelah turun menjadi 6,60% pada minggu sebelumnya, data dari lembaga pembiayaan hipotek Freddie Mac (OTC:FMCC) menunjukkan.

Federal Reserve minggu lalu memangkas suku bunga acuannya sebesar 25 basis poin ke kisaran 4,25%-4,50%, tetapi memproyeksikan hanya dua penurunan suku bunga pada tahun 2025, dengan alasan ketahanan ekonomi yang berkelanjutan dan inflasi yang masih tinggi.

Pada bulan September, Fed telah memperkirakan empat penurunan suku bunga seperempat poin pada tahun 2025. Jalur penurunan suku bunga yang lebih dangkal tahun depan dalam proyeksi terbaru juga mencerminkan ketidakpastian atas kebijakan dari pemerintahan Presiden terpilih Donald Trump yang akan datang, termasuk tarif barang impor, pemotongan pajak, dan deportasi massal imigran tidak berdokumen, yang telah diperingatkan oleh para ekonom akan menjadi inflasi.

Imbal hasil pada obligasi Treasury AS 10 tahun menyentuh level tertinggi baru 6-1/2 bulan minggu lalu. Suku bunga hipotek mengikuti obligasi Treasury 10 tahun.(Cay) Newsmaker23

Sumber: Investing.com